Willkommen
Die individuelle, ergebnisorientierte Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern, Wohneigentumsanlagen und komplexen gewerblichen Liegenschaften unterliegt einem stetigen Wandel. Unserer Intention folgend wollen wir uns den hohen Ansprüchen von Eigentümern und Mieterschaft an die Bewirtschaftung der Gebäude stellen.
5 Gründe
WARUM SIE UNS DIE VERWALTUNG IHRER WOHN- ODER GEWERBEIMMOBILIE ANVERTRAUEN SOLLTEN:
Die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien erfordert fundierte Kenntnis der einschlägigen Gesetze und Bestimmungen. Die rechtliche Sicherheit bei der Ausführung der Arbeiten gewährleisten mit uns kooperierende Fachanwälte. Auf unser Know-how können Sie zählen. Mit Hilfe eines leistungsfähigen EDV-Systems HausSoft® der Berliner Firma GFAD Systemhaus AG übernehmen wir für Sie unter anderem den Einzug der Mieten, Nebenkosten und sonstiger Nutzungsentgelte zu den Fälligkeitsterminen. Ebenso werden vereinbarte und gesetzlich zulässige Mietanpassungsmöglichkeiten überwacht und termingerecht wahrgenommen. Durch aktives Vermietungsmanagement sind wir bestrebt, Mietrisiken zu vermeiden.
Wir sind nicht nur bestrebt, den aktuellen Zustand Ihrer Immobilie zu konservieren, sondern durch mögliche Wohnwert erhöhende Maßnahmen, Umplanungen und Nutzungsänderungen für den Eigentümer die optimale zukunftsorientierte und wirtschaftlichste Lösung zu finden. In Abstimmung und Zusammenarbeit mit Ihnen und externen Sachverständigen erarbeiten wir effiziente, tragfähige Konzepte, wobei der strategische Fokus auf Renditemaximierung, Risikominimierung und nachhaltige Wertsteigerung ausgerichtet ist.
Wir sind Dienstleister für Sie als Eigentümer und für Ihren wichtigsten Kunden – den Mieter. Die Zufriedenheit der Mieter ist Garant für eine kontinuierliche Mietzahlung, eine hohe Verweildauer im gemieteten Objekt und mithin ein Grundstein für die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie.
Wir verhandeln für Sie im Rahmen von ganzheitlichen Bewirtschaftungskonzepten alle erforderlichen Wartungs- und Dienstleistungsverträge zur Gebäudebewirtschaftung. Bereits bestehende Wartungs- und Dienstleistungsverträge überprüfen wir regelmäßig auf deren Wirtschaftlichkeit.
Wir überwachen für Sie sämtliche im Rahmen der Bewirtschaftung notwendigen Dienstleistungen, wie z.B. Haus- und Grundstücksreinigungen, Winterdienste, Hausmeisterdienste etc.
Ein wertvolles Gut unserer Zeit ist – ZEIT zu haben!
Durch die absolute Sorgfalt, mit der wir die individuelle Betreuung Ihres Grundbesitzes übernehmen, ersparen wir Ihnen Zeit, Ärger und Geld.
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Referenzen
Hier sehen Sie eine Auswahl von uns betreuter Immobilien in und um Berlin.
