1. Kaufmännische Verwaltung
Digitale Buchhaltung und Zahlungsverkehr
Mietinkasso und Mahnwesen
Betriebs-, Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Monats- und Jahresabrechnungen
2. Mietverwaltung & Mieterbetreuung
Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen
Wohnungsübergaben und -abnahmen
Mieterhöhungen und Kautionsverwaltung
Persönliche Kommunikation mit Mietern und Pächtern
3. Technische Objektbetreuung
Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen
Planung und Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen
Qualitätskontrolle der ausgeführten Arbeiten
4. Vertrags- & Dienstleistungsmanagement
Abschluss und Überwachung von Versicherungs-, Wartungs- und
Dienstleistungsverträgen
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
24/7-Havarie- und Notfallmanagement
5. Rechtliche & administrative Verwaltung
Umsetzung gesetzlicher Vorgaben
Vertretung gegenüber Behörden, Versorgern und Vertragspartnern
Fristenmanagement, Hausordnungen und Durchsetzung von
Eigentümerrechten
Unterstützung bei rechtlichen Verfahren in Abstimmung mit dem Eigentümer
6. Strategische Immobilienbewirtschaftung
Entwicklung von Instandhaltungs- und Bewirtschaftungsstrategien
Wirtschaftliche Optimierung der Immobilie
Werterhalt und nachhaltige Objektentwicklung
Umfassende Wahrnehmung aller Verwalteraufgaben gemäß Verwaltervertrag